[상가점포]
별양동
133.03㎡
|매물정보 (매물번호:128511627)
| 소재지 |
경기 과천시 별양동
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| 거래유형 |
매매(전월세포함) |
| 매매가격 |
125,000만원
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| 건축물용도 |
제1종 근린생활시설 |
| 현전세총액 |
0만원 |
| 현보증금총액 |
7,000만원 |
| 현보증금월세 |
360만원 |
| 면적 |
133.03㎡
/ 74.13㎡
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| 건물명 |
이편한시티과천 오피스텔 상가
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| 건물종류 |
복합상가
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| 현업종 |
이비인후과 의원
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| 추천용도 |
병의원
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| 사용승인일 |
2022년
09월
30일
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| 총 주차대수 |
575대
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| 해당층수 |
2/28 |
| 방향/현관구조 |
북동
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| 입주가능일 |
2027년 04월 22일 이후
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|매물브리핑
이편한시티과천오피스텔내 상가는 총3층이며,2층과 3층은 병의원으로 특화된 상가임.
과천 중심상가내 위치가 좋으며 고객용 주차장 확보되어 있고,신축중인 상가 대비 가격 저렴하고 기입점으로 인한 선점효과 있는 물건임,
현재 이비인후과 성업중으로, 옆 호수와 통합하여 23.4월에 계약하여 25.4월 갱신계약 2년 체결함.
향후 8년간 안정적인 월세를 기대할 수 있는 실버층의 투자용으로 추천함.
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